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提取业务指南

2018-07-03 09:38:56  浏览次数:

提取业务办理条件、所需要件、办理流程和时限

一、业务名称

住房公积金提取业务

二、申请条件

(一)缴存人购买自住住房的;

(二)缴存人建造、翻建自住房的;

(三)缴存人大修自住住房的;

(四)缴存人购买政府棚改拆迁住房的;

(五)缴存人异地购房的;

(六)个人住房公积金贷款(含商业银行贷款)购买自住房的,在支付首付款后可提取;

(七)缴存人退休的;

(八)缴存人与单位终止(解除)劳动关系的;

(九)缴存人完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;

(十)缴存人出境定居的;

(十一)缴存人偿还公积金贷款或偿还商业银行个人住房贷款,贷款一年以上(含一年)提前一次性结清的;

(十二)在贷款期限内缴存人偿还商业银行个人住房贷款可提取上一年偿还的贷款本息;

(十三)在贷款期限内缴存人偿还异地公积金贷款可提取上一年偿还的贷款本息;

(十四)缴存人租房的;

(十五)缴存人?#21171;?#25552;取的;

(十六)购买自住住房为多人共有的;

(十七)住房公积金管理委员会依据相关法规规定的其他情形。

注:上述情况第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、)(十六)情形提取额度以增值税普通发票金额为准,提取时限自发生之日起一年以内可以提取。

三、提取所需要件

1、缴存人购买自住住房:

所需要件:提取人身份证、银行卡、登记备案的商品房买卖合同、增值税普通发票或不动产权证书、税收缴款书。如提取购房人配偶公积金还需户口或结婚证。  注:合同扫描包括合同封面、出卖人和买受人完整信息、项目建设依据、销售依据、买受人所购住房的基本情况、价款、付款方式、交付期限、登记备案。

2、缴存人建造、翻建自住房

所需要件:提取人身份证、银行卡、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和购买建筑材料及施工费用支付凭证以及《房屋所有权证》。

3、缴存人大修自住住房

所需要件:提取人身份证、银行卡、土地、规划、建设部门相关文件及购买建筑材料、施工费用发票、《房屋所有权证》。

4、缴存人购买政府棚改拆迁住房

所需要件:提取人身份证、银行卡、房屋拆迁补偿协议、增值税普通发票,如提取购房人配偶公积金还需户口或结婚证。

5、缴存人异地购房

所需要件:提取人身份证、银行卡、不动产权证书、税收缴款书,如提取购房人配偶公积金还需户口或结婚证。

6、个人住房公积金贷款(含商业银行贷款)购买自住房的,在支付首付款后可提取不超过首付款金额

所需要件:提取人身份证、银行卡、个人住房贷款合同和税务部门开具的商品房销售预收款专用?#26412;藎?#22914;提取购房人配偶公积金还需户口或结婚证。

7、 缴存人退休

所需要件:提取人身份证、银行卡、退休证或退休审批准表。注:已开通手机APP办理业务。

8、 缴存人与单位终止(解除)劳动关系

所需要件:提取人身份证、银行卡、与单位终止(解除)劳动关系的证明。(账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移?#26377;中?#26410;在异地继续缴存的,封存满半年后可提取)注:已开通手机APP办理业务。

9、缴存人完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

所需要件:提取人身份证、银行卡、与单位终止劳动关系证明及伤残证(1-4级)或劳动能力鉴定机构出具的丧失劳动能力的证明材料。

10、缴存人出境定居

所需要件:提取人身份证、银行卡、公安等相关部门签发的移民批准文件或定居国(地区)长期居住证明。

11缴存人偿还公积金贷款或偿还商业银行个人住房贷款,贷款一年以上(含一年)提前一次性结清

所需要件:提取人身份证、银行卡、;偿还商业银行个人住房贷款的,提供商业银行个人住房借款合同、一次性结清还款?#26412;蕁?#20010;人信用报告,如提取借款人配偶公积金还需户口或结婚证。

12、在贷款期限内缴存人偿还商业银行个人住房贷款可提取上一年偿还的贷款本息

所需要件:提取人身份证、银行卡、个人住房借款合同、上一年银行还款证明、个人征信报告,如提取借款人配偶公积金还需户口或结婚证。注:已开通手机APP办理业务。

13、在贷款期限内缴存人偿还异地公积金贷款,可提取上一年偿还的贷款本息

所需要件:提取人身份证、银行卡、借款合同、上一年银行还款证明,如提取借款人配偶公积金还需户口或结婚证。

      14租房提取:连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存地无自有住房且租赁住房可提取夫妻双方住房公积金支付房租  

所需要件:提取人身份证、银行卡。未婚职工:户口;已婚:户口、结婚证、配偶身份证;离婚:户口、离婚证。

15、缴存人?#21171;?#25552;取

所需要件:提取人身份证、银行卡、由其合法继承人(受遗赠人)提供缴存人的?#21171;?#35777;明、以及合法继承证明【(包括:继承人或受遗赠人身份证明、公证书、法院判决书或民事调解书)注:继承人是多人的,需提供保证书】。

16、购买自住住房为多人共有的,共有人之间关系为同一户籍的?#25913;浮?#23376;女、配偶的可以提取住房公积金

所需要件:提取人身份证、银行卡、登记备案的商品房买卖合同、增值税普通发票或不动产权证书、税收缴款书。

四、因工作调离本市,缴存职工的公积金可转移到新工作单位个人公积金账户,职工原单位公积金经办人员负责把在我“中心”建立的个人账户封存,由转入地公积金中心向我“中心”发送住房公积金异地转移?#26377;?#32852;系函,我“中心“确认后将职工账户余额通过《全国住房公积金异地转移?#26377;?#24179;台》汇入转入地公积金中心账户。

五、政策依据

《国务院住房公积金管理条例》第350号、《黑龙江省住房公积金提取管理暂行规定》黑建金【2013】9号、《黑龙江省住房公积金个人住房异地贷款管理暂行规定》黑建金【2015】15号、《住建部、财政部、人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》建金【2015】19号、《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》黑建金【2018】6号、《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》(建金〔2011〕9号)及双鸭山市住房公积金管理委员会2013年至2019年《会议纪要》。

六、中心(办事处)提取业务办理流程

1、办理住房公积金提取业务本人(以下简称本人)或单位经办人员持提取所需要件的原件和复印件(身份证只需原件),现场扫描影像,中心(办事处)工作人员进行初审。

2、中心(办事处)工作人员将初审后的要件在网上提交核算科长(办事处主任)进行审批。

3、核算科长(办事处主任)审批后,将提取款项划入本人的银行卡内。

4、凡是购房和租房提取公积金的,本人或单位经办人员需提前将相关材料提交中心核算科(办事处),三个工作日内完成核实。购房提取公积金的,经核算科长(办事处主任)审核并提交“中心风险防控科”审批后,将提取款项划入本人的银行卡内;租房提取公积金的,核算科长(办事处主任)审批后,将提取款项划入本人的银行卡内。

七、提供的银行卡为(提取人本人)

中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、哈尔滨银行、龙江银行中的任意一家一类账户的储蓄卡方可办理。,

八、办理时间和时限:  每周一至周五,实时办结

九、受理业务部门:中心核算科?#26696;?#21150;事处

十、办理地点及联系电话

市中心:尖山区农行路住房公积金管理中心二楼核算科                       0469-4464093

集贤办事处:集贤县工商银行(福双路461号)                       0469-4676407

四方台办事处:四方台工行(四方台区振兴中路)                        0469-4348860

宝清办事处:宝清建行(宝清镇中央大街243号)     0469-5412715      0469-5224007

友谊办事处:红兴隆建行友谊分理处(友谊县站前街77号)          0469-5812439

饶河办事处:饶河工行(饶河县通江路7号)            0469-5621549      0469-5622906

矿区办事处?#33322;?#34892;东平行路支行  0469-4492077      0469-4492577       0469-4492488

 

 

 

 

 



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